VACANT PROPERTY SUPPORT
空き家・相続不動産サポート
空き家訪問診断＆出口戦略コンサルティング
YOUR CONCERNS
こんなお悩みはありませんか？
RISK OF NEGLECT
空き家を放置するリスク
「いつかやろう」と先延ばしにしていませんか？空き家の放置には、想像以上のリスクが潜んでいます。
固定資産税が最大6倍に
管理不全の空き家は「特定空き家」に指定される可能性があります。指定されると、住宅用地の特例が解除され、固定資産税が最大6倍に跳ね上がります。
行政からの強制撤去命令
特定空き家に指定されると、行政から改善の勧告・命令が出されます。従わない場合、行政代執行による強制撤去が行われ、その費用は所有者に請求されます。
年3〜5%の資産価値下落
空き家は放置するほど劣化が進みます。一般的に、管理されていない空き家の資産価値は年間3〜5%ずつ下落すると言われています。早期の対策が重要です。
近隣への損害賠償リスク
空き家の倒壊や火災、害虫の発生などにより近隣に被害が及んだ場合、所有者として損害賠償責任を負う可能性があります。
OUR SOLUTION
空き家訪問診断＆
出口戦略コンサルティング
相続した空き家や使っていない不動産、どうすればいいか分からない——そんなお悩みに、不動産のプロが現地を訪問して答えます。
売却・賃貸・解体・活用の4パターンを数字で比較し、お客様にとって最善の出口戦略をご提案。実行段階では信頼できる提携業者をご紹介し、最後まで責任を持ってサポートいたします。
FEATURES
サービスの特徴
プロが現地を訪問する
机上の査定ではありません。実際に現地に足を運び、建物の劣化状況、周辺環境、接道状況、法的制約まで総合的に調査します。
4パターンを数字で比較
売却・賃貸・解体・活用の4つの出口パターンについて、それぞれの収支シミュレーションを作成。データに基づいた意思決定が可能になります。
実行段階まで一貫サポート
戦略の提案で終わりではありません。信頼できる提携業者をご紹介し、実行完了まで一貫してサポートします。
HOW IT WORKS
ご利用の流れ
お問い合わせ
フォームまたはお電話にてお問い合わせください。30秒で完了します。
無料ヒアリング
電話またはZoomにて、物件の状況やお悩みを30分程度お伺いします。初回ヒアリングは無料です。
現地訪問日の調整
ヒアリング内容をもとに、現地訪問の日程を調整いたします。
プロが現地を訪問・調査
経験豊富なコンサルタントが現地を訪問。建物の状態、周辺環境、法的制約などを写真30枚以上で詳細に記録します。
出口戦略レポート納品
現地訪問から5日以内に、4パターンの出口戦略を比較した詳細レポートをお届けします。
TAKE ACTION
早めの対策が、最善の結果につながります
空き家の問題は、時間が経つほど選択肢が狭まります。まずは現状を正確に把握し、どのような出口があるのかを知ることが第一歩です。